هزینه - تجزیه و تحلیل اثربخشی جنبه مهمی است که در مورد پروژه های ساختار فولاد می آید. من به عنوان یک تأمین کننده ساختار فولادی ، من از دست اول شاهد اهمیت تصمیم گیری آگاهانه در مورد هزینه و اثربخشی بوده ام. در این وبلاگ ، روشهای مختلف تجزیه و تحلیل اثربخشی را برای پروژه های ساختار فولاد کشف خواهم کرد.
1. زندگی - تجزیه و تحلیل هزینه چرخه (LCCA)
تجزیه و تحلیل هزینه چرخه زندگی یک رویکرد جامع است که تمام هزینه های مرتبط با یک پروژه ساختار فولادی را در کل طول عمر خود در نظر می گیرد. این شامل نه تنها هزینه های اولیه ساخت و ساز بلکه هزینه های مربوط به بهره برداری ، نگهداری ، تعمیر و دفع است.
هزینه های اولیه ساخت و ساز
هزینه های اولیه ساخت و ساز یک پروژه سازه فولادی شامل هزینه مواد ، نیروی کار و تجهیزات است. من به عنوان یک تأمین کننده ساختار فولادی ، می فهمم که کیفیت فولاد مورد استفاده می تواند به میزان قابل توجهی این هزینه ها را تحت تأثیر قرار دهد. فولاد با کیفیت بالا ممکن است هزینه مقدماتی بالاتری داشته باشد اما می تواند از نظر دوام و کاهش نگهداری منجر به صرفه جویی طولانی مدت شود. به عنوان مثال ، استفاده از فولاد مقاوم در برابر خوردگی در یک منطقه ساحلی می تواند از نیاز به نقاشی و تعمیرات مکرر جلوگیری کند ، بنابراین هزینه های طولانی مدت را کاهش می دهد.
هزینه های عملیاتی و نگهداری
هزینه های بهره برداری شامل مصرف انرژی برای گرمایش ، سرمایش و روشنایی در ساختمان سازه فولاد است. ساختارهای فولادی خوب طراحی شده می توانند انرژی بیشتری داشته باشند - که می تواند منجر به صرفه جویی قابل توجهی در طول زمان شود. به عنوان مثال ، ترکیب عایق مناسب درقاب فولادی ساختمانهای مزرعه مزرعه ساخت و ساز فولادمی تواند انرژی مورد نیاز برای کنترل دما را کاهش دهد. هزینه های نگهداری شامل بازرسی های منظم ، تعمیرات و جایگزینی قطعات است. با استفاده از مواد با کیفیت بالا و پیروی از یک برنامه نگهداری مناسب ، این هزینه ها را می توان به حداقل رساند.
هزینه های دفع
در پایان عمر ساختار ، هزینه های مرتبط با تخریب و دفع آن وجود دارد. فولاد ماده ای بسیار قابل بازیافت است که می تواند برخی از این هزینه ها را جبران کند. بازیافت فولاد نیاز به مواد اولیه جدید را کاهش می دهد و در مقایسه با سایر مصالح ساختمانی ، تأثیر محیطی کمتری دارد.
2. تجزیه و تحلیل نسبت هزینه (BCR)
تجزیه و تحلیل نسبت هزینه مزایا ، کل مزایای یک پروژه ساختار فولادی را با کل هزینه های آن مقایسه می کند. مزایا می تواند ملموس و نامحسوس باشد.
مزایای ملموس
مزایای ملموس شامل افزایش بهره وری ، کاهش هزینه های عملیاتی و افزایش ارزش ملک است. برایسازه صنعتی، یک ساختمان فولادی با طراحی چاه می تواند یک محیط کار کارآمدتر را فراهم کند و منجر به افزایش بهره وری شود. کاهش هزینه های عملیاتی ، مانند قبض های انرژی پایین تر و هزینه های نگهداری نیز مزایای ملموس قابل توجهی است. علاوه بر این ، یک ساختار فولادی با کیفیت بالا می تواند ارزش ملک را افزایش دهد ، که اگر مالک تصمیم به فروش یا اجاره ساختمان در آینده بگیرد ، می تواند سودمند باشد.
مزایای نامشهود
مزایای نامشهود برای تعیین کمیت دشوارتر است اما هنوز هم مهم هستند. این موارد شامل بهبود ایمنی ، زیبایی شناسی پیشرفته و پایداری محیط زیست است. یک ساختار فولادی به دلیل استحکام و دوام آن می تواند یک محیط کار ایمن تر را فراهم کند. همچنین می تواند زیبایی شناسی یک ملک را تقویت کند و آن را برای مستاجران یا مشتریان بالقوه جذاب تر کند. از دیدگاه زیست محیطی ، استفاده از فولاد در ساخت و ساز پایدارتر است زیرا قابل بازیافت است و در مقایسه با برخی مواد دیگر دارای ردپای کربن کمتری است.
برای محاسبه BCR ، کل ارزش فعلی مزایا بر کل ارزش فعلی هزینه ها تقسیم می شود. BCR بیشتر از 1 نشان می دهد که این پروژه هزینه دارد - زیرا مزایا از هزینه ها بالاتر است.
3. تجزیه و تحلیل دوره بازپرداخت
تجزیه و تحلیل دوره بازپرداخت مدت زمان لازم برای یک پروژه سازه فولادی را برای جبران سرمایه گذاری اولیه خود از طریق پس انداز یا مزایایی که ایجاد می کند ، تعیین می کند. این روش نسبتاً ساده و آسان برای درک است.
به عنوان مثال ، اگر یک پروژه ساختار فولادی سرمایه گذاری اولیه 100000 دلار داشته باشد و سالانه 20،000 دلار پس انداز کند ، دوره بازپرداخت 5 سال (100،000 دلار / 20،000 دلار) است. یک دوره بازپرداخت کوتاه تر به طور کلی ترجیح داده می شود ، زیرا نشان می دهد که این پروژه زودتر شروع به تولید سود می کند.
با این حال ، تجزیه و تحلیل دوره بازپرداخت محدودیت هایی دارد. این ارزش زمان پول و جریان نقدی را که پس از دوره بازپرداخت رخ می دهد ، در نظر نمی گیرد. بنابراین ، باید در رابطه با سایر روشهای تجزیه و تحلیل اثربخشی استفاده شود.
4. تجزیه و تحلیل حساسیت
تجزیه و تحلیل حساسیت برای ارزیابی چگونگی تغییر در متغیرهای کلیدی ، از جمله قیمت مواد ، هزینه های کار و نرخ بهره ، می تواند بر اثربخشی یک پروژه ساختار فولادی تأثیر بگذارد.
من به عنوان یک تأمین کننده ساختار فولادی ، می دانم که قیمت مواد می تواند بی ثبات باشد. افزایش ناگهانی قیمت فولاد می تواند به میزان قابل توجهی در هزینه های اولیه ساخت یک پروژه تأثیر بگذارد. با انجام تجزیه و تحلیل حساسیت ، مدیران پروژه می توانند متغیرهایی را که بیشترین تأثیر را در هزینه پروژه دارند - اثربخشی و توسعه برنامه های احتمالی شناسایی کنند.
به عنوان مثال ، اگر تجزیه و تحلیل نشان دهد که افزایش 10 درصدی قیمت فولاد باعث می شود پروژه بی سود باشد ، تیم پروژه می تواند مواد جایگزین را کشف کند یا در مورد قراردادهای تأمین طولانی مدت مذاکره برای قفل کردن قیمت های مطلوب.
5. تجزیه و تحلیل مقایسه ای
تجزیه و تحلیل مقایسه ای شامل مقایسه گزینه های مختلف طراحی ساختار فولاد یا مصالح ساختمانی جایگزین برای تعیین هزینه ترین راه حل مؤثر است.
هنگام مقایسه طرح های مختلف ساختار فولادی ، عواملی مانند اندازه ، شکل و پیچیدگی ساختار باید در نظر گرفته شود. یک طراحی ساده ممکن است هزینه های ساخت و ساز کمتری داشته باشد اما از نظر استفاده از فضا یا عملکرد ممکن است به اندازه کارآمد نباشد. از طرف دیگر ، یک طراحی پیچیده تر ممکن است عملکرد بهتری داشته باشد اما با هزینه بالاتر.
علاوه بر مقایسه طرح های مختلف ساختار فولادی ، مقایسه فولاد با سایر مصالح ساختمانی مانند بتن یا چوب نیز مهم است. هر ماده از نظر هزینه ، قدرت ، دوام و تأثیرات زیست محیطی از مزایا و مضرات خاص خود برخوردار است. به عنوان مثال ،سازه فولاد آشیانهاغلب به دلیل نسبت به وزن بالا - به - وزن ، که باعث می شود ساختارهای بزرگتر باز و بدون نیاز به ستون های پشتیبانی بیش از حد ، بیشتر از سایر مواد ترجیح داده می شوند.
پایان
تجزیه و تحلیل اثربخشی برای تصمیم گیری آگاهانه در پروژه های ساختار فولاد ضروری است. با استفاده از روش هایی مانند تجزیه و تحلیل هزینه چرخه زندگی ، تجزیه و تحلیل نسبت هزینه ، تجزیه و تحلیل دوره بازپرداخت ، تجزیه و تحلیل حساسیت و تجزیه و تحلیل مقایسه ای ، مدیران پروژه می توانند اطمینان حاصل کنند که بیشترین ارزش را برای سرمایه گذاری خود دریافت می کنند.
من به عنوان یک تأمین کننده سازه فولادی ، من متعهد هستم که محصولات فولادی با کیفیت بالا را ارائه دهم و با مشتریان همکاری نزدیکی داشته باشم تا به آنها در دستیابی به راه حل های مؤثر کمک کند. اگر در حال بررسی یک پروژه ساختار فولادی هستید ، من شما را تشویق می کنم تا با یک هزینه دقیق - تجزیه و تحلیل اثربخشی - با من تماس بگیرید و در مورد الزامات خاص خود صحبت کنید. ما می توانیم با هم کار کنیم تا یک ساختار فولادی ایجاد کنیم که نیازهای شما را برآورده کند ضمن حداکثر رساندن هزینه - اثربخشی.
منابع
- Allen ، E. ، & Iano ، J. (2017). همراهی استودیوی معمار: دانش فنی برای معماران آغاز. ویلی
- Kibert ، CJ (2016). ساخت و ساز پایدار: طراحی و تحویل ساختمان سبز. ویلی
- موسسه ساخت و ساز فولاد. (2019). هزینه - طراحی مؤثر ساختمانهای فولادی.